🌟 ¡Obra en marcha y ubicación ganadora!

Terreno comercial ideal para proyectos ancla, retail, centros de distribución o desarrollos mixtos. Ubicado junto a una “vecindad de lujo” de alto tráfico.

⚡ VISTAZO RÁPIDO: 📐 11,689.10 v² (8,167.63 m²) | 🛣️ 69 metros de frente comercial | 💵 $10,000.00 USD + Impuestos (Únicamente Renta)

💰 Condiciones de Arrendamiento

• 💵 Renta Mensual: $10,000.00 USD + Impuestos
• 📑 Contrato: Disponible para largo plazo.
• ⚠️ Nota: Propiedad disponible únicamente para RENTA.

📍 Ubicación Estratégica

• 🗺️ Dirección: Km 24, Carretera a Palencia, San José Pinula, Guatemala.
• 🛒 Vecindad Comercial: Colinda con el Centro Comercial El Encuentro, flanqueado por marcas de alto prestigio como Supermercados La Torre, Dollar City, Médarasa, Pierre Cardin, Sarita, Patzy y Food Corner.

✨ Especificaciones Técnicas

• 📐 Dimensiones: 11,689.10 v² de área total (8,167.63 m²).
• 📏 Frente: 69 metros lineales sobre la carretera principal, garantizando máxima visibilidad.
• 🚜 Estado Actual: Terreno en fase de movimiento de tierras completamente plano, optimizando costos y tiempos de construcción desde el primer día.

🏆 Potencial de Desarrollo

• ✅ Retail & Supermercados: Aproveche el flujo cautivo y la alta exposición comercial de la zona.
• ✅ Centros de Distribución o Bodegas: Excelente conectividad táctica para operaciones logísticas.
• ✅ Proyectos Mixtos: Diseñado para combinar locales comerciales, servicios o corporativos.

📲 Más Información y Citas

No espere a que terminen de nivelar, asegure la posición estratégica de su marca hoy mismo.

• 💬 WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
• 📸 Instagram: @inmodelangel (Ver en Instagram)

¡Agendemos una visita al sitio hoy mismo! 🌟🏗️

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