⚡ VISTAZO RÁPIDO:

🛏️ 3 Habitaciones | 🛁 2.5 Baños | 🚗 2 Parqueos | 📐 180 m² de construcción | 🪴 188.90 v² de terreno

💰 Inversión

• 💵 Precio de Venta: Q1,575,000 ($201,923.08) 

📍 Ubicación

• 🗺️ Dirección: Hacienda Santa María, Santa María de Jesús, Antigua Guatemala (corredor estratégico hacia Finca Carmona, Chateau Defay y Palín).

✨ Distribución de Espacios

• 🏠 Primer Nivel (105 m²):
  • Garaje para 2 vehículos.
  • Baño de visitas.
  • Cocina, sala y comedor en concepto abierto.
  • Área de lavandería independiente.
  • Estar exterior y jardín privado.
• 🏡 Segundo Nivel (75 m²):
  • Habitación principal con baño privado.
  • 2 habitaciones secundarias que comparten un baño completo.
  • Sala familiar y área de pérgola.

🏰 Amenidades de Hacienda Santa María

• ⛪ Social y Comunitario: Garita de seguridad 24/7, Casa Club con restaurante, áreas de estar y Sports Bar.
• 🎾 Área Deportiva: Canchas de tenis, pádel, pickle-ball, polideportiva y senderos para ejercitarse.
• 🧘 Bienestar (Wellness): Spa boutique con cabinas de masaje, sauna, gimnasio de última tecnología, estudio de yoga/pilates, jacuzzi, piscina semiolímpica y baños de contraste térmico.
• 🌳 Entorno: Parques, senderos, áreas de juegos infantiles, pet park y amplias áreas verdes.

📲 Más Información y Citas

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad exclusiva en Hacienda Santa María!

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¡Agendemos tu visita hoy mismo! 🌟🏡

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Entre volcanes, historia y naturaleza, nace un destino concebido para quienes eligen vivir con intención

Un proyecto que apenas comienza… y ya está redefiniendo el concepto de exclusividad en los alrededores cercanos a la Antigua Guatemala. Diseñado meticulosamente cuidando cada detalle arquitectónico, cada textura y cada espacio, este residencial llega a Ciudad Vieja con una visión clara: crear un entorno donde la tranquilidad, el diseño contemporáneo y la seguridad convivan en perfecta armonía todos los días.

Aquí, vivir bien no es un lujo… es una decisión.

⚡ VISTAZO RÁPIDO: 🏘️ Fase I: 2 Villas Exclusivas | 🛏️ 3 Hab. + 3.5 Baños por Villa | 🚗 2 Parqueos por Villa | 📍 A 4 km del Parque Central de Antigua

⚜️ FASE I: DOS VILLAS DE AUTOR

Cada villa ha sido concebida como un refugio privado que dialoga con su entorno natural, integrando amplitud, iluminación natural y una conexión auténtica con la esencia colonial del sector.

🪻 Villa Orquídea

• Construcción: 356 m²
• Distribución: 3 habitaciones y 3.5 baños completos.
• Estacionamiento: Techado para 2 vehículos.
• Precio: $806,050

🪷 Villa Lirio

• Construcción: 372 m²
• Distribución: 3 habitaciones y 3.5 baños completos.
• Estacionamiento: Techado para 2 vehículos.
• Precio: $887,404

🛡️ AMENIDADES Y ESTILO DE VIDA (Master Plan)

El residencial no solo ofrece una propiedad, sino una comunidad vibrante con espacios diseñados para el bienestar, la recreación y el descanso:

• 🔑 Garita de Seguridad: Control de acceso estricto y vigilancia para su total tranquilidad.
• 🏋️ Gimnasio: Equipado para mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa.
• 🧸 Área de Juegos Infantiles: Un espacio seguro para la diversión de los más pequeños.
• 🎉 Salón Social con Terraza: El escenario perfecto para eventos privados con vistas espectaculares.
• 🔥 Fire Pit: Un rincón acogedor bajo las estrellas, ideal para las noches templadas del valle.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Situado en Ciudad Vieja, una zona de altísimo desarrollo y plusvalía, a tan solo 4 kilómetros del Parque Central de Antigua Guatemala. Esto le permite disfrutar de la paz, la privacidad y los paisajes volcánicos del sector, manteniendo una conectividad inmediata con la oferta cultural, gastronómica y colegios de la ciudad colonial.

📊 ¿POR QUÉ INVERTIR EN CIUDAD VIEJA?

1. Precios de Introducción: Entrar en la fase inicial de un proyecto garantiza la mayor ganancia por plusvalía a corto y mediano plazo.
2. Diferenciación Arquitectónica: El metraje de las villas (desde 356 m²) supera el promedio del sector, ofreciendo residencias verdaderamente amplias y holgadas.
3. Ubicación Estratégica: Ciudad Vieja se ha consolidado como la alternativa residencial preferida por su excelente acceso y entornos naturales preservados.

📲 MÁS INFORMACIÓN Y CITAS

Sea de los primeros en conocer las plantas arquitectónicas y reservar su ubicación en este nuevo referente inmobiliario.

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¡No compre solo una propiedad, sea parte del inicio de una comunidad con propósito! 🌟🔑

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🌟 ¡Vive rodeado de tranquilidad y naturaleza muy cerca de La Antigua Guatemala!

Ubicada a tan solo 12 minutos del casco central en un exclusivo complejo residencial. Ideal para residencia familiar (Nota: No apto para Airbnb).

⚡ VISTAZO RÁPIDO: 🛏️ 3 Habitaciones | 🛁 2.5 Baños | 🚗 1 Parqueo privado | 📐 120 m² de construcción (2 niveles)

💰 Inversión y Gastos

• 💵 Precio de Venta: $265,000.00 USD (Pago de contado, no se aceptan hipotecas)
• 📅 Entrega: Inmediata
• 📊 Mantenimiento Mensual: Q900.00
• 🧾 IUSI Trimestral/Anual: Q678.31

📍 Ubicación

• 🗺️ Dirección: Paseo del Obispo, San Juan del Obispo, a 12 minutos de La Antigua Guatemala.

✨ Características y Distribución de Espacios

• 🛋️ Primer Nivel: Sala principal, comedor abierto, cocina con gabinetes y ventilación natural, baño de visitas y área de lavandería con conexiones de 110V y 220V.
• 🛏️ Segundo Nivel:
  • Habitación principal con clóset, baño privado y salida a balcón.
  • 2 habitaciones secundarias con clóset.
  • 1 baño completo compartido.

🏰 Amenidades del Complejo Residencial

• 🛡️ Seguridad 24/7 con monitoreo permanente y parqueo de visitas.
• 🌳 Hermosas áreas verdes y espacios al aire libre.
• 🏊 Piscina con jacuzzi integrado.
• 🚌 Transporte incluido: Servicio de traslado hacia y desde La Antigua Guatemala durante los fines de semana.
• 🏡 Casa Club Completa: Área para eventos, mesas para comensales, mesa de ping-pong y pantalla plana para eventos deportivos.

🌟 ¿Por qué elegir esta villa en Antigua Guatemala?

• 🌿 Estilo de vida único: Disfruta de la paz de San Juan del Obispo sin alejarte de la comodidad de la ciudad colonial.
• 💎 Comodidades exclusivas: Un complejo residencial diseñado para el bienestar familiar con amenidades de primer nivel y transporte integrado.

📲 Más Información y Citas

No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad.

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¡Agendemos tu visita hoy mismo! 🌟🏡

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🌟 ¡Un lugar único que mezcla lo mediterráneo con influencias de la Riviera Maya!

Rodeado de naturaleza entre rocas y árboles, con vistas espectaculares al Cerro de Oro y los volcanes Atitlán, Tolimán y San Pedro. El espacio ideal para vivir, vacacionar o invertir en el lago más hermoso del mundo.

🏡 Opciones Disponibles en Xoco Villas

🏠 Villa 7

• ⚡ Vistazo Rápido: 1 Dormitorio tipo loft | 1 Baño completo | 1 Garage cerrado | 📐 133.23 m²
• 💵 Renta Mensual: $950.00 USD
• 💎 Precio de Venta: $255,000.00 USD (Amueblada, con línea blanca y menaje de casa)
• 📊 Mantenimiento Mensual: Q1,495.00
• 🧾 IUSI Trimestral: Q206.56

🏠 Villa 4

• ⚡ Vistazo Rápido: 2 Dormitorios | 2.5 Baños | 2 Parqueos | 📐 210.60 m² (Capacidad máx. 5 personas)
• 💵 Renta Mensual: $1,900.00 USD
• 💎 Precio de Venta: $375,000.00 USD (Amueblada, con línea blanca y menaje de casa)
• 📊 Mantenimiento Mensual: Q2,330.00
• 🧾 IUSI Trimestral: Q262.15

🏠 Villa 6

• ⚡ Vistazo Rápido: 2 Dormitorios | 2.5 Baños | 2 Parqueos | 📐 287.00 m² (Capacidad máx. 5 personas)
• 💵 Renta Mensual: $1,900.00 USD
• 💎 Precio de Venta: $445,000.00 USD (Amueblada, con línea blanca y menaje de casa)
• 📊 Mantenimiento Mensual: Q3,170.00
• 🧾 IUSI Trimestral: Q308.40

⚠️ Condiciones generales de venta: Precios no negociables | No se aceptan hipotecas.

📍 Ubicación

• 🗺️ Dirección: Santa Catarina Palopó, a orillas del Lago de Atitlán, Guatemala.

✨ Comodidades del Condominio

• 🧹 Servicio de limpieza: Disponible de forma diaria (contratado localmente, con pago adicional según el servicio requerido).
• 🌿 Entorno inigualable: Conexión directa con la naturaleza, la cultura local y vistas panorámicas incomparables.

📲 Más Información y Citas

Aprovecha esta gran oportunidad de inversión o renta en uno de los destinos más exclusivos de Guatemala.

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¡Agendemos tu visita a Atitlán hoy mismo! 🌟🏡

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🌟 ¡Ubicación privilegiada frente a la playa de Monterrico!

Villa de 3er nivel en Los Cabos (sin elevador), con acceso directo a la playa más hermosa de Guatemala. Se ofrece totalmente amueblada y equipada, libre de hipotecas.

⚡ VISTAZO RÁPIDO: 🛏️ 3 Dormitorios | 🛁 1.5 Baños | 🚗 2 Parqueos | 🏖️ Capacidad máx. 12 personas

💰 Inversión y Condiciones

• 💵 Precio de Venta: $195,000.00 USD (Incluye muebles y equipamiento tal como está, sin hipotecas)
• 💸 Renta Mensual: $1,500.00 USD
• 📊 Mantenimiento Mensual: Q3,703.00

📍 Ubicación

• 🗺️ Dirección: Frente a la playa de Monterrico, Guatemala.

✨ Características y Distribución de la Villa

• 🛏️ Dormitorios: 3 dormitorios cómodos.
• 🛁 Baños: 1.5 baños completos.
• 🍳 Cocina: Totalmente equipada.
• 🍖 Exteriores: Balcón con jacuzzi y churrasquera (se permite el ingreso de bebidas y alimentos).
• 🚗 Estacionamiento: 2 parqueos privados.

🌊 Comodidades del Condominio

• 🏊‍♂️ Piscina: La piscina más grande de Guatemala con diseño premiado, ideal para disfrutar del sol.
• 🍽️ Restaurante: LucaCamaron (aceptan tarjetas de crédito y ofrecen deliciosa comida guatemalteca).
• 💆‍♂️ Bienestar: Sala de masajes en la playa para relajarte frente al mar.
• 🌴 Exclusividad: Acceso directo a la playa en un condominio seguro y exclusivo para familias y grupos.

🌟 ¿Por qué elegir esta villa en Monterrico?

• 🏖️ Ubicación estratégica: Disfruta de la mejor villa en la playa con acceso directo y todas las comodidades necesarias para una experiencia de lujo frente al mar.
• 💼 Gran versatilidad: Una excelente opción tanto para inversión vacacional como para disfrutar de momentos inolvidables en familia.

📲 Más Información y Citas

No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad.

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