✨ DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

📍 Ubicación de Prestigio: Situada en el exclusivo Condominio Hacienda San Juan, esta imponente residencia de dos niveles destaca por sus acabados de lujo y una construcción sólida de primer nivel.

🌲 Acabados de Lujo: La propiedad cuenta con detalles excepcionales en madera de Cedro en gabinetes, puertas y zócalos, además de una cocina equipada con Granito Brasileño certificado.

🛌 Privacidad Total: Una distribución pensada para la comodidad familiar, donde cada una de las habitaciones cuenta con su propio baño privado.

💰 INVERSIÓN Y GASTOS

💵 Precio de Venta: USD $490,000 + 3% de timbres.
🧹 Mantenimiento: Q.350.00 mensuales (Incluye seguridad, agua, extracción de basura y limpieza de áreas verdes).

📋 CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA

📐 Medidas y Metraje:

• Construcción: 320 m2.

• Terreno: 286 vr2 (10 mt de frente x 24 mt de fondo).

🛌 Distribución de Habitaciones:

• Dormitorio Máster: Con clóset y baño privado completo.

• 3 Dormitorios Secundarios: Cada uno con su propio clóset y baño privado.

• Baño de visitas adicional.

🍳 Cocina de Alta Gama:

• Gabinetes de Cedro y top de Granito Brasileño certificado.

• Incluye Cook top eléctrico y estufa.

• Alacena independiente y área de desayunador.

🛋️ Ambientes Sociales y Servicio:

• Sala principal iluminada y comedor independiente.

• Balcón con vista, terraza amplia y jardín (frontal y posterior).

• Lavandería techada y pila.

🚗 Parqueo:

• Espacio para 4 vehículos con portón.

🌟 DETALLES TÉCNICOS Y AMENIDADES

🏗️ Construcción de Primera: Paredes de block, ventanas de PVC, pisos cerámicos y techos de terraza fundida.
💧 Infraestructura: Cisterna subterránea de 2,500 litros con sistema de bombeo.

🧸 Amenidades del Condominio:

• Seguridad las 24 horas.

• Restaurante y salón de eventos.

• Juegos infantiles y área exclusiva para mascotas (Pet área).

📩 CONTACTO: INMOBILIARIA DEL ÁNGEL

💬 WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
📲 Instagram: @inmodelangel

🚀 ¡Viva con el lujo y la seguridad que su familia merece! Agenda tu visita hoy mismo.

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🌟 ¡Vivir cerca de la Ciudad Colonial de Antigua Guatemala es todo un privilegio!

Antigua Gardens 2, ubicado a aproximadamente 10 km de la Antigua Guatemala, es uno de los residenciales de mayor crecimiento en la zona.

⚡ VISTAZO RÁPIDO: 🛏️ 3 Dormitorios | 🛁 3.5 Baños | 📐 180 m² de construcción + 22.74 m² libre | 🌿 Terreno de 149.95 v²

💰 Inversión

• 💵 Precio de Venta: $330,000.00 USD

📍 Ubicación

• 🗺️ Dirección: Antigua Gardens 2, Alotenango (aprox. 10 km de Antigua Guatemala).

✨ Características y Distribución de Espacios

• 🛏️ Dormitorios: 3 dormitorios, cada uno con baño privado, y la habitación principal con walk-in closet.
• 🖥️ Áreas de Trabajo y Estar: Estudio ideal como oficina o sala de estudio, sala principal, comedor, sala de TV y baño de visitas.
• 🍳 Cocina y Servicio: Cocina equipada y área de servicio independiente.
• 🌿 Exteriores: Jardín central y pérgola techada en el segundo nivel.

🏰 Amenidades del Residencial

• 🔒 Garita de seguridad 24 horas.
• 🏊‍♂️ Piscinas para adultos y niños.
• 🎾 Cancha de tenis.
• 🏋️‍♂️ Gimnasio y área de spa.
• 🎉 Salones sociales y terrazas con vistas espectaculares.

🌟 ¿Por qué debes elegir esta casa en Antigua Gardens 2?

• 📍 Ubicación privilegiada: Vive cerca de la Ciudad Colonial de Antigua en una zona de constante crecimiento y alta plusvalía.
• 🏡 Diseño y comodidad: Espacios modernos que incluyen estudio, sala de TV, jardín central y pérgola techada.

📲 Más Información y Citas

No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad.

• 💬 WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
• 📸 Instagram: @inmodelangel (Ver en Instagram)

¡Agendemos tu visita hoy mismo! 🌟🏡

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