⚡ VISTAZO RÁPIDO:

📐 340 m² de construcción | 🪴 Terreno de 10 x 21 m | 🛏️ 3 Habitaciones | 🛁 3.5 Baños

💰 Inversión y Condiciones

• 💵 Precio de Venta: $546,000.00 USD (Q4,258,800) + 3% de timbres

📍 Ubicación y Entorno

• 🗺️ Ubicación: Condominio Hacienda del Comendador, San Miguel Dueñas, Sacatepéquez. Una de las regiones más exclusivas, rodeada de elegancia y vistas inigualables a los volcanes.

✨ Distribución y Acabados de Lujo

🚪 Primer Nivel

• 🚪 Acabados: Elegantes puertas de madera de conacaste.
• 🛋️ Áreas Sociales: Sala y comedor espaciosos, además de un baño de visitas.
• 🍳 Cocina: Cocina de lujo equipada con top de granito.
• 🛏️ Área Privada y Servicios: Dormitorio secundario (o de visitas) con baño privado y clóset, área de lavandería y un hermoso jardín interior.

🏛️ Segundo Nivel

• 🛏️ Área Habitacional: Dos amplias habitaciones secundarias/máster, cada una con su propio baño privado y clóset.
• 🌿 Exteriores: Tradicional corredor español y una amplia terraza con imponentes vistas panorámicas a los volcanes.

🌟 Amenidades Exclusivas del Condominio

• 🏡 Social y Eventos: Elegante casa club y capilla exclusiva dentro del condominio.
• 🏊‍♂️ Salud y Deporte: Piscina recreativa y canchas de tenis.
• 🌳 Naturaleza y Comodidad: Hermosos jardines, parques, áreas verdes, parqueos de visitas y control de acceso riguroso.

📲 Más Información y Citas

No dejes pasar la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad que combina lujo, tradición y vistas inigualables.

• 💬 WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
• 📸 Instagram: @inmodelangel

¡Agendemos tu visita hoy mismo! 🌟🏡

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Entre volcanes, historia y naturaleza, nace un destino concebido para quienes eligen vivir con intención

Un proyecto que apenas comienza… y ya está redefiniendo el concepto de exclusividad en los alrededores cercanos a la Antigua Guatemala. Diseñado meticulosamente cuidando cada detalle arquitectónico, cada textura y cada espacio, este residencial llega a Ciudad Vieja con una visión clara: crear un entorno donde la tranquilidad, el diseño contemporáneo y la seguridad convivan en perfecta armonía todos los días.

Aquí, vivir bien no es un lujo… es una decisión.

⚡ VISTAZO RÁPIDO: 🏘️ Fase I: 2 Villas Exclusivas | 🛏️ 3 Hab. + 3.5 Baños por Villa | 🚗 2 Parqueos por Villa | 📍 A 4 km del Parque Central de Antigua

⚜️ FASE I: DOS VILLAS DE AUTOR

Cada villa ha sido concebida como un refugio privado que dialoga con su entorno natural, integrando amplitud, iluminación natural y una conexión auténtica con la esencia colonial del sector.

🪻 Villa Orquídea

• Construcción: 356 m²
• Distribución: 3 habitaciones y 3.5 baños completos.
• Estacionamiento: Techado para 2 vehículos.
• Precio: $806,050

🪷 Villa Lirio

• Construcción: 372 m²
• Distribución: 3 habitaciones y 3.5 baños completos.
• Estacionamiento: Techado para 2 vehículos.
• Precio: $887,404

🛡️ AMENIDADES Y ESTILO DE VIDA (Master Plan)

El residencial no solo ofrece una propiedad, sino una comunidad vibrante con espacios diseñados para el bienestar, la recreación y el descanso:

• 🔑 Garita de Seguridad: Control de acceso estricto y vigilancia para su total tranquilidad.
• 🏋️ Gimnasio: Equipado para mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa.
• 🧸 Área de Juegos Infantiles: Un espacio seguro para la diversión de los más pequeños.
• 🎉 Salón Social con Terraza: El escenario perfecto para eventos privados con vistas espectaculares.
• 🔥 Fire Pit: Un rincón acogedor bajo las estrellas, ideal para las noches templadas del valle.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Situado en Ciudad Vieja, una zona de altísimo desarrollo y plusvalía, a tan solo 4 kilómetros del Parque Central de Antigua Guatemala. Esto le permite disfrutar de la paz, la privacidad y los paisajes volcánicos del sector, manteniendo una conectividad inmediata con la oferta cultural, gastronómica y colegios de la ciudad colonial.

📊 ¿POR QUÉ INVERTIR EN CIUDAD VIEJA?

1. Precios de Introducción: Entrar en la fase inicial de un proyecto garantiza la mayor ganancia por plusvalía a corto y mediano plazo.
2. Diferenciación Arquitectónica: El metraje de las villas (desde 356 m²) supera el promedio del sector, ofreciendo residencias verdaderamente amplias y holgadas.
3. Ubicación Estratégica: Ciudad Vieja se ha consolidado como la alternativa residencial preferida por su excelente acceso y entornos naturales preservados.

📲 MÁS INFORMACIÓN Y CITAS

Sea de los primeros en conocer las plantas arquitectónicas y reservar su ubicación en este nuevo referente inmobiliario.

• WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
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¡No compre solo una propiedad, sea parte del inicio de una comunidad con propósito! 🌟🔑

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