⚡ VISTAZO RÁPIDO:

🛏️ 2 Habitaciones | 🛁 2 Baños + Baño de visitas | 🚗 2 Parqueos (Tándem) | 📐 119 m² de área total | 🌆 Nivel alto

💰 Inversión y Condiciones

• 💵 Precio de Renta: $1,500.00 USD mensuales (Q11,700) (¡Incluye IVA y mantenimiento!)
• 🗺️ Ubicación: 4ª Avenida 17-32, Zona 14, Ciudad de Guatemala.

✨ Distribución y Acabados de Lujo

🛋️ Áreas Sociales y Cocina

• 🛋️ Ambientes: Sala y comedor con elegante piso de madera sólida.
• 🍳 Cocina: Equipada con gabinetes y línea blanca completa.
• 🚽 Sanitarios: Baño de visitas.

🛏️ Área Habitacional y Privada

• 🛏️ Habitaciones: 2 habitaciones con clósets de primera, cortinas y espejos instalados.
• 🪵 Detalles: Grifería europea y ventanería de aluminio europeo.
• 🧺 Servicios: Área de lavandería equipada.
• 🚗 Estacionamiento: 2 parqueos en formato tándem.

🌟 Club Social y Amenidades en la Azotea

• 🌅 Terraza y Solárium: Espacios exclusivos para residentes con vistas panorámicas.
• 🏊‍♂️ Piscina: Área de relajación y nado.
• 🧸 Familiar: Juegos infantiles.

📲 Más Información y Citas

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⚡ VISTAZO RÁPIDO:

📐 205 m² de construcción | 🪴 210 m² de terreno (10×21 m) | 🛏️ 4 Habitaciones | 🛁 4.5 Baños | 🚗 2 Parqueos Techados

💰 Inversión y Mantenimiento

• 💵 Precio de Venta: Q3,750,000.00 ($480,769.23)
• 🧾 Mantenimiento Mensual: Q300.00 (Incluye seguridad de la colonia y limpieza de áreas comunes).

📍 Ubicación y Seguridad

• 🗺️ Ubicación: Zona 11, dentro de garita en la exclusiva Colonia Mirador 2.
• 🛡️ Seguridad: Seguridad en toda la colonia equipada con cámaras de vigilancia.

✨ Distribución y Características de la Propiedad

🛋️ 1er Nivel

• 🛋️ Ambientes Principales: Sala, comedor y cocina recién remodelada equipada con gabinetes nuevos y top de cuarzo en tablero y salpicadera.
• 🛏️ Área Habitacional: Cuarto principal con baño y clósets, y cuarto secundario con baño y clósets. Baño de visitas.
• 🧺 Servicios y Apoyo: Cuarto de servicio con baño, área de lavandería, cisterna con bomba y agua caliente en todos los baños.
• 🌿 Exteriores: Patio con churrasquera y garaje techado para 2 vehículos con portón eléctrico.

🚪 2do Nivel

• 🛏️ Área Habitacional: 2 dormitorios secundarios adicionales, cada uno con clósets y baño completo privado.
• ☀️ Exteriores: Amplia terraza recién impermeabilizada.

🌟 Amenidades del Residencial

• 🌳 Recreación y Deporte: Área verde con canchas deportivas de uso exclusivo para los residentes.

📲 Más Información y Citas

No pierdas la oportunidad de estrenar esta preciosa casa recién remodelada en una ubicación céntrica y segura de la zona 11.

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⚡ VISTAZO RÁPIDO:

📐 556.31 m² de construcción | 🪴 856 vrs² de terreno plano | 🛏️ 4 Dormitorios | 🛁 4.5 Baños | 🚗 4 Parqueos

💰 Inversión

• 💵 Precio de Venta: $850,000 USD (Q6,630,000)

📍 Ubicación y Entorno

• 🗺️ Ubicación: 20 Calle y Carretera a El Salvador (CAES), en un área exclusiva y alta de Muxbal que garantiza una vista despejada y verde.
• 🛡️ Seguridad y Clima: Ubicada dentro de condominio con doble garita de ingreso. Gracias a su diseño y ubicación privilegiada, ofrece un ambiente libre de humedad, único en Muxbal.

✨ Distribución y Acabados de Lujo

🛋️ Área Social y Estar

• 🛋️ Salas y Comedor: 2 amplias salas (sala de visitas con chimenea y sala familiar) y un comedor amplio.
• 🪵 Pisos y Acabados: Pisos de madera de verdad en los dos niveles y acabados de madera fina en todos los dormitorios.
• 🌿 Exteriores y Recreación: Amplia pérgola y espacio techado multiusos ideal para un gimnasio en casa.

🛏️ Área Habitacional y Privada

• 🛏️ Dormitorios: 4 dormitorios, 3 de ellos con walk-in closet.
• 🚻 Sanitarios: 4.5 baños en total.
• 💻 Estudio: Estudio amplio.

🧺 Servicios y Estacionamiento

• 👤 Área de Servicio: Cuarto de servicio con su propio baño.
• 🚗 Estacionamiento: Garaje techado con portón eléctrico para 2 vehículos y 2 espacios más atrás sin techar.

🌟 Amenidades del Condominio

• 🎉 Social y Familiar: Salón social con área verde y juegos para niños.

📲 Más Información y Citas

No pierdas la oportunidad de conocer esta amplia, moderna y nítida propiedad en una de las mejores ubicaciones de Muxbal.

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⚡ VISTAZO RÁPIDO:

🪴 14,000 varas² de terreno (1.5 manzanas) | 📐 1,500 m² de construcción | 🛏️ 5 Dormitorios con baño

💰 Inversión

• 💵 Precio de Venta: $3,500,000 USD (Q27,300,000)

📍 Ubicación y Entorno

• 🗺️ Ubicación: Montebello II, zona exclusiva con vistas espectaculares a la ciudad.
• 🛡️ Privacidad y Seguridad: Muros perimetrales para total privacidad y seguridad, además de áreas dedicadas para personal y seguridad.

✨ Distribución y Características de la Propiedad

🛋️ Áreas Sociales y Comodidades

• 🛋️ Salas y Comedor: 2 salas amplias, estudio y comedor principal de gran escala.
• 🍳 Cocina: Acabados finos y áreas integradas.
• 🌿 Exteriores e Interiores: Jardines y pasarelas interiores llenas de luz natural. Una mansión de revista.

🛏️ Área Habitacional y Servicios

• 🛏️ Dormitorios: 5 dormitorios, cada uno con su propio baño privado.
• 👤 Personal y Seguridad: Dormitorios y áreas dedicadas para el personal y equipo de seguridad.

🚗 Estacionamiento

• 🚗 Garaje: Garaje amplio más una entrada con espacio para múltiples visitas.

📲 Más Información y Citas

Hay que verla para entender su esencia. No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad.

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⚡ VISTAZO RÁPIDO:

📐 330 m² | 🛏️ 3 Habitaciones con baño | 🚗 2 Parqueos 

💰 Inversión y Mantenimiento

• 💵 Precio de Renta: $3,400.00 USD (Q26,520) + IVA mensuales (sin muebles)
• 🐾 Política: Pet friendly.

✨ Distribución de Espacios

🛋️ Área Social y Habitacional

• 🛋️ Ambientes Principales: Sala, comedor y cocina equipada.
• 🌿 Exteriores: Hermosas vistas y 2 balcones amplios.
• 🛏️ Área Habitacional: 3 habitaciones, cada una con su propio baño, más baño de visitas.

🧺 Servicios y Estacionamiento

• 👤 Área de Servicio: Dormitorio de servicio con baño completo.
• 🚗 Estacionamiento: 2 parqueos.

🌟 Amenidades Exclusivas del Edificio

• 🏊‍♂️ Salud y Recreación: Piscina, gimnasio y sauna.
• 🎉 Sociales y Familiar: Salón social y área para niños.

📲 Más Información y Citas

No pierdas la oportunidad de conocer este exclusivo apartamento en renta ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

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⚡ VISTAZO RÁPIDO:

📐 545 m² de construcción | 🛏️ 4 Dormitorios | 🛁 4 Baños | 🚗 2 Parqueos

💰 Inversión y Mantenimiento

• 💵 Precio de Renta: $2,500 USD (Q19,500) + IVA + Mantenimiento 
• 🧾 Mantenimiento Mensual: $100.00 USD

📍 Ubicación

• 🗺️ Dirección: Km. 12.7 Carretera a El Salvador, Condominio Alto Valle.

✨ Distribución de Espacios

🛋️ Área Social y Habitacional

• 🛋️ Ambientes Principales: Sala, comedor, cocina y acogedora sala familiar.
• 🛏️ Área Habitacional: 4 habitaciones y 4 baños completos.
• 🌿 Exteriores: Hermoso jardín privado para disfrutar en familia.

🧺 Servicios y Estacionamiento

• 👤 Área de Servicio: Dormitorio de servicio independiente.
• 🚗 Estacionamiento: Garaje con espacio para 2 parqueos.

🌟 Amenidades y Seguridad del Condominio

• 🛡️ Seguridad: Garita de seguridad y control de acceso riguroso.
• 🌳 Entorno: Exclusivo entorno residencial con amplias áreas verdes.

📲 Más Información y Citas

No pierdas la oportunidad de vivir en esta excelente propiedad ubicada en una de las zonas con mayor comodidad y seguridad sobre Carretera a El Salvador.

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⚡ VISTAZO RÁPIDO: 🌿 19,863.52 varas² de terreno | 💲 $90 USD por vara² | 💵 $1,787,716.80 USD total

💰 Inversión y Condiciones

• 💵 Precio Total de Venta: $1,787,716.80 USD (Q13,944,191.04)
• 📊 Precio por vara²: $90 USD
• 🧾 Mantenimiento Mensual: Q3,631
• 🏛️ IUSI Trimestral: Q708.98
• 🚫 Condiciones: No se aceptan canjes ni aportaciones. Únicamente pago bancarizado.

✨ Ubicación y Detalles

• 📍 Ubicación: Km 22.5, Carretera a El Salvador (Proyecto Premier Campestre).
• 📐 Metraje: Extenso terreno con una superficie total de 19,863.52 varas².

🌟 Amenidades Exclusivas del Condominio

• 🏡 Sociales y Eventos: Casa club y salón social.
• 🏊‍♂️ Deporte y Recreación: Piscina, gimnasio y cancha de tenis.
• 👨‍👩‍👧‍👦 Familiar: Juegos infantiles y amplias áreas verdes.

📲 Más Información y Citas

No pierdas la oportunidad de invertir en este exclusivo terreno ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía sobre Carretera a El Salvador.

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⚡ VISTAZO RÁPIDO:

🛏️ 2 Habitaciones | 🚗 2 Parqueos | 📦 1 Bodega | 📐 72 m² habitables (105 m² totales) | 💲 $225,000.00 USD

💰 Inversión y Opciones

• 💵 Precio de Venta: $225,000.00 USD (Q1,755,000)
• 🧾 Mantenimiento: Q1,240.98
• 🏛️ IUSI: Q2,038.62

✨ Distribución de Espacios

🛋️ Área Habitacional y Distribución

• 🛋️ Ambientes Principales: Sala y comedor con balcón, cocina y área de lavandería.
• 🛏️ Habitación Principal: Con clóset, baño privado y balcón.
• 🚪 Habitación Secundaria: Con clóset.
• 🛁 Sanitarios: Baño privado compartido para visitas y habitación secundaria.
• 📐 Metraje: 72 metros² habitables y 105 metros² incluyendo 2 parqueos y 1 bodega.
• 📍 Ubicación: Situado en nivel bajo. (Ideal tanto para habitar como para Airbnb).

🌟 Amenidades Exclusivas del Edificio

• 🏢 Recepción y Negocios: Amplio parqueo de visitas, dos salas de reuniones, lobby y oficina de administración para airbnb.
• 🎉 Sociales y Recreación: Salón social, piscina para huéspedes y residentes, game room, bbq.
• 🏋️‍♂️ Bienestar y Deporte: Gimnasio para huéspedes y residentes, baby gym.
• 🌿 Naturaleza y Descanso: Área verde y área de estar.

📲 Más Información y Citas

No pierdas la oportunidad de conocer este excelente apartamento en venta ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

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⚡ VISTAZO RÁPIDO:
📐 2,520 m² de oficina total | 🚗 60 parqueos (con opción de más) | 💲 $40,000 + IVA mensuales

💰 Inversión y Opciones

• Precio de Renta: $40,000 USD (Q312,000) + IVA mensuales

✨ Distribución de Espacios

🏢 Área General de Oficinas y Niveles

• Metraje Total: 2,520 m² de oficina distribuidos en 3 niveles
  Nivel 1: 967.10 m²,
  Nivel 2: 727.77 m²,
  Nivel 3: 824.78 m².
• Infraestructura: Equipada con recepción, 2 salones de usos múltiples, bodega, cocineta, batería de baños en cada nivel y áreas verdes para relajarte entre reuniones.

🛠️ Equipamiento y Facilidades

• Sistema e Instalaciones: Cuenta con elevadores, aire acondicionado, planta de tratamiento y una infraestructura de primer nivel.

🚗 Estacionamiento

• Parqueos: 60 espacios disponibles con opción de solicitar más.

📲 Más Información y Citas

No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este exclusivo edificio corporativo con ubicación privilegiada en Zona 10.

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⚡ VISTAZO RÁPIDO:

📐 289 m² habitables | 🛏️ 3 a 4 Habitaciones | 🛁 3.5 Baños | 🚗 4 Parqueos | 📦 2 Bodegas

💰 Inversión 

• 💵 Precio de Venta: $575,000.00 USD (Amueblado) (Q4,485,000)
• 💵 Renta Mensual: $3,000.00 USD (Amueblado) (Q23,400)

📍 Ubicación

• 🗺️ Dirección: Edificio Terranova, Zona 14, Ciudad de Guatemala. (Ubicado en nivel bajo para mayor comodidad y fácil acceso).

✨ Distribución de la Propiedad

• 🛏️ Áreas de Descanso:
  • Habitación principal con baño privado y walk-in closet.
  • 2 habitaciones secundarias con closet que comparten un baño completo.
  • Habitación flexible adicional (ideal para utilizarse como tercera habitación secundaria o como estudio/oficina).
• 🛋️ Áreas Sociales y de Convivencia:
  • Amplia sala familiar.
  • Sala principal y comedor integrados con acceso a un balcón perfecto para relajarse.
• 🍳 Servicios y Apoyo:
  • Cocina totalmente equipada.
  • Área de lavandería independiente.
  • Cuarto y baño de servicio completo.
  • Medio baño de visitas.
• 🚗 Estacionamiento y Almacenamiento:
  • 4 espacios de parqueo exclusivos.
  • 2 bodegas privadas para mayor comodidad.

📲 Más Información y Citas

No dejes pasar la oportunidad de adquirir o rentar esta magnífica propiedad en Zona 14.

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