✨ Descripción de la propiedad

📍 Ubicado en el pintoresco y estratégico sector de San Felipe de Jesús, este terreno representa una de las reservas de tierra más valiosas y escasas de la región.
🌲 A tan solo 8 minutos del corazón de La Antigua Guatemala, ofrece la combinación perfecta entre la paz de un entorno tradicional y la cercanía inmediata a la oferta cultural y turística del casco urbano.
🏛️ Es un espacio con un potencial ilimitado, diseñado para albergar proyectos que busquen dejar una huella de exclusividad y lujo en la ciudad colonial.

💰 Precio y condiciones

💵 Inversión: $3,500,000 USD.
📑 Precio competitivo para una extensión de tierra de esta magnitud en una zona de alta demanda.

📋 Características de la propiedad

📐 Extensión monumental de 31,280.72 varas cuadradas, ideal para desarrollos habitacionales o proyectos comerciales de gran impacto.
🚜 Topografía 100% plana, lo que garantiza un aprovechamiento total del metraje y una optimización drástica en costos de nivelación y construcción.
🛣️ Accesibilidad privilegiada con dos calles de acceso independientes que llevan directamente a la propiedad, facilitando la logística y el flujo vehicular.
🧭 Ubicación estratégica en un sector con alta conectividad y fácil salida hacia las rutas principales.

🌟 Amenidades y entorno

⛲ Situado cerca de puntos de interés icónicos, mercados artesanales y la famosa iglesia de San Felipe de Jesús.
🌐 Zona con factibilidad de servicios y una infraestructura creciente que respalda cualquier proyecto inmobiliario moderno.
🏘️ Entorno seguro y residencial que garantiza una experiencia de vida tranquila para los futuros usuarios o residentes.

🏆 ¿Por qué elegir esta propiedad?

✅ Encontrar 31,280.72 varas cuadradas totalmente planas en el perímetro de Antigua es una oportunidad que ocurre una vez en décadas; la topografía es su mayor activo financiero.
✅ Las dos calles de acceso ofrecen una versatilidad única para el diseño de entradas y salidas, permitiendo desarrollos de condominios con mayor privacidad y fluidez.
✅ San Felipe de Jesús es un polo de desarrollo con una plusvalía que no se detiene, asegurando que tu inversión inicial se multiplique con el desarrollo del proyecto.

📩 Contacto: Inmobiliaria Del Ángel

💬 WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
📲 Instagram: @inmodelangel

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