📌 Terreno amplio con ubicación estratégica

En la entrada principal de San José Pinula, se encuentra este imponente terreno de gran extensión, ideal para desarrollos comerciales, residenciales o inversiones de alto impacto. Su excelente frente lo convierte en una propiedad destacada en una zona de crecimiento continuo.

💲 Precio de venta

💵 $3,100,000

🧱 Características del terreno

📐 Área total: 30,035.74 varas² (21,004.01 m²)
📏 Frente: 200 metros
🌿 Terreno amplio y versátil, perfecto para múltiples proyectos

🏗️ Amenidades o extras

🔹 Ubicación privilegiada en una de las entradas más importantes del municipio
🔹 Excelente visibilidad y flujo vehicular constante
🔹 Potencial para proyecto habitacional, plaza comercial o complejo mixto

⭐ ¿Por qué comprar este terreno?

🚀 Porque ofrece una combinación inmejorable de tamaño, ubicación y potencial de desarrollo, ideal para inversionistas que buscan asegurar una propiedad con alta plusvalía. Su frente de 200 metros lo convierte en una oportunidad única para proyectos de gran escala y alta rentabilidad.

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🌐 El terreno perfecto para construir grandes oportunidades… ¡Invierte donde el crecimiento es seguro!

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🌟 ¡Obra en marcha y ubicación ganadora!

Terreno comercial ideal para proyectos ancla, retail, centros de distribución o desarrollos mixtos. Ubicado junto a una “vecindad de lujo” de alto tráfico.

⚡ VISTAZO RÁPIDO: 📐 11,689.10 v² (8,167.63 m²) | 🛣️ 69 metros de frente comercial | 💵 $10,000.00 USD + Impuestos (Únicamente Renta)

💰 Condiciones de Arrendamiento

• 💵 Renta Mensual: $10,000.00 USD + Impuestos
• 📑 Contrato: Disponible para largo plazo.
• ⚠️ Nota: Propiedad disponible únicamente para RENTA.

📍 Ubicación Estratégica

• 🗺️ Dirección: Km 24, Carretera a Palencia, San José Pinula, Guatemala.
• 🛒 Vecindad Comercial: Colinda con el Centro Comercial El Encuentro, flanqueado por marcas de alto prestigio como Supermercados La Torre, Dollar City, Médarasa, Pierre Cardin, Sarita, Patzy y Food Corner.

✨ Especificaciones Técnicas

• 📐 Dimensiones: 11,689.10 v² de área total (8,167.63 m²).
• 📏 Frente: 69 metros lineales sobre la carretera principal, garantizando máxima visibilidad.
• 🚜 Estado Actual: Terreno en fase de movimiento de tierras completamente plano, optimizando costos y tiempos de construcción desde el primer día.

🏆 Potencial de Desarrollo

• ✅ Retail & Supermercados: Aproveche el flujo cautivo y la alta exposición comercial de la zona.
• ✅ Centros de Distribución o Bodegas: Excelente conectividad táctica para operaciones logísticas.
• ✅ Proyectos Mixtos: Diseñado para combinar locales comerciales, servicios o corporativos.

📲 Más Información y Citas

No espere a que terminen de nivelar, asegure la posición estratégica de su marca hoy mismo.

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