Este hermoso terreno en Condominio Condado del Obispo se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 10 minutos del empedrado de Antigua Guatemala. 🌋🌳

💵 Precio de venta: $550,000 USD
💰 Mantenimiento mensual: Q1,431.31
(Incluye mantenimiento de todas las áreas comunes y seguridad monitoreada 24 horas) 🛡️

📏 Tamaño: 15.56 X 32.96 (512.86 m² / 733.39 V²)

🌟 Características del Condominio:

• 🌳 2 áreas verdes principales
• 🏊‍♂️ Piscina
• 🏠 Casa Club
• 🍖 Áreas exteriores con churrasqueras
• 🚗 Parqueos de visitas
• ⛲ Plaza central con fuente
• 🏛️ Réplika del tanque La Unión
• 🚶‍♂️ Caminamientos
• 🛣️ Calles empedradas

🔑 ¿Por qué elegir este terreno en Condado del Obispo?

Este terreno en un condominio exclusivo te ofrece la seguridad y comodidad de vivir rodeado de hermosas áreas verdes, con increíbles vistas a los volcanes y acceso a amenidades premium como piscina, casa club y caminitos empedrados. Es la oportunidad perfecta para invertir en un entorno tranquilo y lleno de historia, a solo minutos de Antigua Guatemala. 🌄🌟

📞 Contacto:
Inmobiliaria Del Ángel
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Ubicado en el corazón de San Juan del Obispo, este terreno en venta representa una excelente oportunidad de inversión en una de las comunidades más tradicionales y con más identidad cultural de Antigua Guatemala. 🌳

📍 Ubicación estratégica en un sector céntrico, con fácil acceso a servicios, comercios y a los monumentos icónicos de la zona. Todo esto, en un ambiente tranquilo y con una esencia colonial, ideal para quienes buscan una conexión con la historia local y un estilo de vida pausado. 🏛️✨

💵 Precio: $275,000 USD
📏 Área: 451.44 varas² 

🔑 ¿Por qué elegir este terreno?
Este terreno de esquina ofrece un gran potencial para desarrollos residenciales o comerciales, con la ventaja de una ubicación privilegiada que aumentará su valor a largo plazo. Perfecto para inversionistas que buscan aprovechar la tradición y el encanto de una de las zonas más cotizadas de Antigua Guatemala. 🌟

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📍 Terreno de gran extensión con dos accesos estratégicos a minutos de Antigua Guatemala

Esta es una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas, ubicada en San Juan del Obispo, una zona en crecimiento continuo y a menos de 15 minutos del casco urbano de Antigua Guatemala. El conjunto está formado por 3 fincas unificadas, que en total ofrecen 116,340.57 varas², perfectas para proyectos de gran escala con alto potencial de plusvalía.

💲 Precio de venta

💵 $17,451,085.5 USD
📐 Precio por vara²: $150 USD
📏 Área total: 116,340.57 varas²

🧭 Accesos estratégicos

🚗 500 metros de frente sobre la carretera principal hacia Santa María de Jesús
🏘️ Ingreso interno adicional desde el casco urbano de San Juan del Obispo

🧾 Características destacadas del terreno

🌱 Topografía ideal para desarrollos residenciales, turísticos, ecológicos o mixtos
🛣️ Acceso directo desde vías principales
📍 Ubicación altamente estratégica a pocos minutos de Antigua
🌅 Entorno natural con vistas panorámicas
🌤️ Clima agradable durante todo el año
📈 Terreno con alto potencial de plusvalía

🏗️ Ideal para proyectos como:

• Desarrollos residenciales cerrados
• Proyectos eco-residenciales o turísticos
• Centros de retiro, ecoparques o ecoaldeas
• Complejos boutique de hospedaje
• Parcelamientos de alta demanda
• Inversiones a largo plazo con crecimiento asegurado

⭐ ¿Por qué invertir en este terreno?

🌟 Porque ofrece una de las extensiones más amplias y valiosas en el sector de San Juan del Obispo.
🌟 Su doble acceso facilita el diseño de proyectos maestros, con múltiples entradas y áreas funcionales.
🌟 Está ubicado en una zona con crecimiento acelerado, cercana a Antigua y con alta demanda para proyectos residenciales y turísticos.
🌟 Su topografía y vistas lo convierten en una opción perfecta para desarrollos de alto valor.
🌟 Es una inversión sólida, estratégica y con proyección a futuro en un punto clave del valle antigüeño.

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🌐 Una propiedad excepcional donde naturaleza, ubicación y potencial se unen. ¡Haz realidad tu próximo gran desarrollo!

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🌟 ¡Vive rodeado de tranquilidad y naturaleza muy cerca de La Antigua Guatemala!

Ubicada a tan solo 12 minutos del casco central en un exclusivo complejo residencial. Ideal para residencia familiar (Nota: No apto para Airbnb).

⚡ VISTAZO RÁPIDO: 🛏️ 3 Habitaciones | 🛁 2.5 Baños | 🚗 1 Parqueo privado | 📐 120 m² de construcción (2 niveles)

💰 Inversión y Gastos

• 💵 Precio de Venta: $265,000.00 USD (Pago de contado, no se aceptan hipotecas)
• 📅 Entrega: Inmediata
• 📊 Mantenimiento Mensual: Q900.00
• 🧾 IUSI Trimestral/Anual: Q678.31

📍 Ubicación

• 🗺️ Dirección: Paseo del Obispo, San Juan del Obispo, a 12 minutos de La Antigua Guatemala.

✨ Características y Distribución de Espacios

• 🛋️ Primer Nivel: Sala principal, comedor abierto, cocina con gabinetes y ventilación natural, baño de visitas y área de lavandería con conexiones de 110V y 220V.
• 🛏️ Segundo Nivel:
  • Habitación principal con clóset, baño privado y salida a balcón.
  • 2 habitaciones secundarias con clóset.
  • 1 baño completo compartido.

🏰 Amenidades del Complejo Residencial

• 🛡️ Seguridad 24/7 con monitoreo permanente y parqueo de visitas.
• 🌳 Hermosas áreas verdes y espacios al aire libre.
• 🏊 Piscina con jacuzzi integrado.
• 🚌 Transporte incluido: Servicio de traslado hacia y desde La Antigua Guatemala durante los fines de semana.
• 🏡 Casa Club Completa: Área para eventos, mesas para comensales, mesa de ping-pong y pantalla plana para eventos deportivos.

🌟 ¿Por qué elegir esta villa en Antigua Guatemala?

• 🌿 Estilo de vida único: Disfruta de la paz de San Juan del Obispo sin alejarte de la comodidad de la ciudad colonial.
• 💎 Comodidades exclusivas: Un complejo residencial diseñado para el bienestar familiar con amenidades de primer nivel y transporte integrado.

📲 Más Información y Citas

No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad.

• 💬 WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
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¡Agendemos tu visita hoy mismo! 🌟🏡

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