✨ Descripción de la propiedad

📍 Ubicada en el exclusivo Residencial Los Alpes, en San Lucas Sacatepéquez, esta residencia es el refugio perfecto para familias grandes que valoran la comodidad, el espacio y el clima fresco de la zona.
🏡 Con una construcción sólida de 330 mt² y un diseño que prioriza la luz natural, la casa ofrece ambientes integrados y una distribución pensada para el bienestar y la privacidad total.
🌲 Disfruta de un entorno seguro y rodeado de naturaleza en una propiedad que combina acabados de calidad con un equipamiento completo listo para habitar.

💰 Precio y condiciones

💵 Inversión: USD $380,000
📝 Mantenimiento mensual: Q250.00 (Incluye seguridad y limpieza de áreas verdes).
💧 Agua (1/2 paja): Q170.00 mensuales.
🗑️ Extracción de basura: Q45.00 (3 veces por semana).
🔑 Plus: La casa se entrega totalmente equipada con estufa, refrigeradora, lavavajillas, lavadora, calentador Titán, gabinetes y cortinas.

📋 Características de la propiedad

📐 Metraje y Medidas: * Construcción: 330 mt²

• Terreno: 446.16 vr²
• Dimensiones: 14.50 mt de frente x 21.50 mt de fondo.

🛌 4 Dormitorios:

• Dormitorio máster con amplio walk-in closet y baño privado.
• 3 Dormitorios secundarios (uno con baño privado y dos con baño compartido).

  🖥️ Espacios Familiares: Sala-comedor amplia, sala familiar independiente, desayunador y un estudio privado.
  🚗 Parqueo Extraordinario: Capacidad para 6 vehículos (4 independientes y 2 en tándem).
  🧺 Área de Servicio: Lavandería, patio de servicio, dormitorio de servicio con baño y baño de visitas.
  🌿 Outdoor Living: Jardín posterior privado, pérgola y deck para eventos sociales.

🌟 Servicios e Infraestructura

⚡ Energía: Instalaciones eléctricas de 110v y 220v.
💧 Sistema de Agua: Conexión a pozo propio del residencial, bomba de agua y depósito de agua (cisterna).
🚿 Saneamiento: Conexión a desagües generales y tanque séptico.
🔒 Seguridad y Estructura: * Vigilancia 24/7 con garita de control.

• Guardianía con baño propio.
• Muro perimetral en toda la propiedad.
• Construcción de block y ladrillo, ventanas de PVC y techos de terraza fundida.

🏆 ¿Por qué elegir esta propiedad?

✅ Capacidad de Parqueo: Es sumamente difícil encontrar casas con espacio para 6 vehículos; este es un valor agregado único en el sector.
✅ Equipamiento Completo: Al incluir toda la línea blanca y accesorios, la inversión se vuelve mucho más eficiente, evitando gastos iniciales tras la compra.
✅ Ubicación y Clima: San Lucas ofrece una calidad de vida superior con aire puro y tranquilidad, pero con todos los centros comerciales y servicios de primer nivel a solo minutos de distancia.

📩 Contacto: Inmobiliaria Del Ángel

💬 WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
📲 Instagram: @inmodelangel

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