✨ Descripción de la propiedad

📍 Vive en el corazón del sector con mayor plusvalía y estilo de vida de la ciudad.
🏢 Este apartamento en Shift Cayalá es el refugio perfecto para una pareja o una persona sola que busca modernidad y estar a pocos pasos de la vibrante vida de Ciudad Cayalá.
🌆 Disfruta de un ambiente cosmopolita, seguro y rodeado de los mejores servicios comerciales y gastronómicos.

💰 Precio y condiciones

💵 Renta mensual: Q 6,200 ($825)
📝 La cuota de renta ya incluye el mantenimiento del edificio.
📝 Disponible a partir del 16 de mayo de 2026 (actualmente rentado por dos meses)
🏠 Propiedad totalmente amueblada y equipada con acabados de alta gama, lista para habitar.
🐶 Se acepta mascota pequeña, para que tu fiel compañero también disfrute del nuevo hogar.

📋 Características de la propiedad

🛌 Dormitorio principal espacioso con clóset integrado y baño completo privado.
🛋️ Sala con diseño contemporáneo que maximiza la luz natural.
🍳 Cocina de concepto abierto con desayunador, ideal para un estilo de vida dinámico.
🧺 Clóset de lavandería funcional y discreto dentro del apartamento.
🚗 1 Espacio de estacionamiento techado y seguro.

🌟 Amenidades del edificio

🏊 Piscina climatizada con vistas impresionantes.
🏋️ Gimnasio profesional totalmente equipado para tu rutina diaria.
🧖 Spa y Solarium diseñados para tu relajación y bienestar total.
🍷 Wine Cellar exclusiva para momentos especiales y catas privadas.
💻 Oficinas de Coworking modernas, el espacio ideal para el home office.
🥂 Lounge social y áreas de descanso con diseño de vanguardia.

🏆 ¿Por qué elegir esta propiedad?

✅ Vivir en Shift Cayalá significa tener seguridad de primer nivel y la ventaja de caminar hacia centros comerciales, bancos y cines.
✅ Al estar completamente equipado, este apartamento representa una inversión inteligente en comodidad: solo trae tu maleta y empieza a disfrutar.
✅ Sus amenidades únicas, como el spa y la cava de vinos, ofrecen un estilo de vida sofisticado que no encontrarás en ningún otro proyecto del sector.

📩 Contacto: Inmobiliaria Del Ángel

💬 WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
📲 Instagram: @inmodelangel

🚀 ¡El estilo de vida que mereces te espera en el punto más exclusivo de la zona 16, contáctanos hoy!

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✨ Exclusivo penthouse en dos niveles con acceso directo a Ciudad Cayalá

Este impresionante Penthouse de 350 m² más parqueos y bodega se encuentra en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Diseñado con acabados de lujo, amplios espacios y una distribución perfecta para quienes buscan comodidad, privacidad y un estilo de vida inigualable dentro de La Reserva de Cayalá.

💲 Precio de venta

💵 $1,550,000

💰 Cuotas de mantenimiento

🏡 Mantenimiento mensual: Q3,800
💧 Agua potable (0–20 m³): Q200
🌿 Limpieza de plantas de tratamiento: Q175
📌 Total mensual: Q4,175
🏛️ IUSI: Q5,514.79 trimestral
🐾 Mascotas: Sí, propiedad pet-friendly

🧱 Características del penthouse

🏡 Área total: 350 m² + parqueos y bodega
🛌 Dormitorio principal con sala privada, baño y walk-in closet
🛏️ Dos dormitorios secundarios, cada uno con baño y walk-in closet
🎬 Sala familiar
📚 Estudio privado
🌅 Amplia terraza en nivel de dormitorios
🛋️ Sala con salida a pérgola
🍽️ Comedor con salida a pérgola
👨‍🍳 Cocina central con isla
🍴 Despensa
🧺 Lavandería
🧹 Cuarto de servicio
📦 Bodega amplia
🚗 4 parqueos
❄️ Aire acondicionado central
🪟 Barandas de vidrio templado
🔆 Domos eléctricos

🌟 Amenidades exclusivas

🏊‍♂️ Acceso al Club La Reserva de Cayalá
🏛️ 3 salones sociales
💦 2 piscinas
🎾 2 canchas de tennis
🏋️‍♂️ Gimnasio equipado
⚽ Cancha de fútbol
🌳 Áreas verdes para eventos
🎥 Seguridad y cámaras profesionales
👨‍👩‍👧 Parques, áreas sociales e infantiles
🛍️ Acceso directo y privado al centro comercial
🌿 Vista principal hacia áreas verdes protegidas

⭐ ¿Por qué comprar este penthouse?

🌟 Porque combina lujo, exclusividad y ubicación, ofreciendo un estilo de vida premium con todas las comodidades a pocos pasos.
🌟 Sus dos niveles, terraza panorámica, pérgolas, iluminación natural y espacios amplios lo convierten en una propiedad única dentro de Cayalá.
🌟 Además, su acceso al Club La Reserva garantiza entretenimiento, deporte y bienestar en un entorno seguro y privado.

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🌐 Un penthouse donde el lujo, la vista y la exclusividad se unen para elevar tu estilo de vida. ¡Hazlo tuyo!

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✨ Vila Dieciséis es un moderno proyecto de apartamentos en venta con diseño urbano, excelentes distribuciones y amenidades completas, ideal para vivir o invertir. Con solo 51 unidades distribuidas en 9 niveles, ofrece un estilo de vida práctico, cómodo y conectado, con todo lo que necesitas en un mismo lugar.

💰 Precio y condiciones
💵 Precios desde: Q745,000.00 (incluye impuestos) ($97,258.49)
📌 Enganche: 20%

🏠 Características de la propiedad
🏙️ 9 niveles con 51 apartamentos
🚗 4 sótanos con parqueos para residentes y visitas
🅿️ 91 parqueos para residentes
📦 44 bodegas ubicadas en el área de sótanos

🛏️ Distribución de apartamentos Vila Dieciséis
🏡 Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios
📐 1 dormitorio desde 31.88 m²
📐 2 dormitorios desde 69.22 m²
📐 3 dormitorios desde 109.01 m²
🌤️ Balcón en apartamentos seleccionados
🌿 Opción de apartamentos con terraza
🛋️ Sala, comedor y cocina integrados
🧺 Área de lavandería

🌟 Amenidades del proyecto Vila Dieciséis
🅿️ 7 parqueos para visitas
💼 Coworking
🖥️ Business Center
🎉 Salón social
🏢 Lobby
💪 Gimnasio
🌇 Sky lounge
🌤️ Lounge outdoor
🏊 Piscina
🌞 Deck para relajarse y socializar

🔑 ¿Por qué debo comprar un apartamento en Vila Dieciséis?

📈 Porque es un proyecto con excelente relación inversión–valor, con precios competitivos y amenidades que aumentan la plusvalía.
🏡 Porque ofrece opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, ideales para solteros, parejas, ejecutivos o familias que buscan un espacio funcional y moderno.
🧘 Porque integra áreas para trabajar, ejercitarte y relajarte: coworking, business center, gimnasio, piscina, sky lounge y lounge outdoor.
🅿️ Porque cuenta con suficientes parqueos y bodegas, lo que añade comodidad y seguridad a la vida diaria.
🧾 Porque el esquema de enganche del 20% y precios desde Q745,000.00 con impuestos incluidos hacen que el acceso a un apartamento nuevo sea más asequible.

📞 Inmobiliaria Del Ángel
💬 WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
📸 Instagram: @inmodelangel

✨ Vive, trabaja y disfruta en Vila Dieciséis: un proyecto moderno con amenidades completas y apartamentos diseñados para el estilo de vida que sueñas.

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