Descripción
🏢 Edificio Ilumina en Venta – Zona 7, Calzada Roosevelt | 11 Niveles, 145 Parqueos y Ubicación Estratégica
🌇 Edificio corporativo con excelente exposición comercial
El Edificio Ilumina es una propiedad corporativa de gran tamaño ubicada sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad: la Calzada Roosevelt, en Zona 7. Con una ubicación a orilla de calle principal y una estructura diseñada para oficinas corporativas, instituciones o centros empresariales, este edificio ofrece una oportunidad única de inversión de alto nivel.
💲 Precio de venta
💵 $10,000,000 USD
📐 Área total de oficinas: 6,395 m²
🚗 145 parqueos
📌 Propiedad horizontal: No aplica (una sola finca)
🧾 Características principales del edificio
🏙️ 11 niveles
🚗 4 sótanos de estacionamiento
🏢 69 oficinas (60 actualmente alquiladas)
🛗 2 elevadores
🆘 Escaleras de emergencia
🛎️ Recepción general en planta baja
📏 Área neta registrada: 1,726.50 m²
📐 Altura de sótano: 2.10 m
⚙️ Recursos y servicios incluidos
💧 Cisterna
🚰 Bombas de agua
🏗️ Cuarto de máquinas
🚿 Agua potable de Empagua
⚡ Energía eléctrica de Energía Inmediata, S.A.
🔌 Cada oficina cuenta con contador independiente
🧾 Cada oficina paga su cuota de mantenimiento y extracción de basura a administración
📡 Acceso a internet por Tigo y Claro
🛠️ Otros aspectos importantes
📌 Las oficinas están divididas con tabla yeso, lo que permite modificar o redistribuir espacios fácilmente
🚻 Cada nivel cuenta con baños para hombres y mujeres
🏦 El Banco de la República ocupó dos oficinas en este edificio
🔐 El primer nivel incluye una bóveda de seguridad para resguardo de dinero y valores
⭐ ¿Por qué invertir en el Edificio Ilumina?
🌟 Por su ubicación privilegiada en una de las vías más importantes del país
🌟 Por ser un edificio corporativo consolidado con 60 oficinas alquiladas, ideal para continuidad operativa
🌟 Por su estructura robusta, moderna y adaptable a cualquier necesidad empresarial
🌟 Por su amplia capacidad de parqueos, elevadores, recepción, seguridad y facilidad de acceso
🌟 Es una propiedad corporativa de alta plusvalía, atractiva para inversionistas, empresas, instituciones y desarrolladores
Inmobiliaria Del Ángel
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🌐 Una oportunidad corporativa única en una ubicación estratégica. Edificio Ilumina: el centro donde tu inversión crece.
