Descripción
🏡 CASA DE UN NIVEL RECIÉN REMODELADA – GRANAI 1, ZONA 11
✨ DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
📍 Ubicación Estratégica: Situada dentro de garita en la prestigiosa Colonia Granai 1, Zona 11. Una de las áreas más residenciales, estables y seguras de la ciudad, con acceso inmediato a centros comerciales, colegios y hospitales.
🛠️ Estado Impecable: La propiedad ha sido recién remodelada, incluyendo ventanería de PVC totalmente nueva, acabados modernos y un mantenimiento profundo en todas sus áreas.
🌳 Vida y Entorno: Disfruta de la tranquilidad de vivir donde hay 4 parques grandes con árboles maduros dentro de la colonia, ideales para caminar, hacer ejercicio o pasear con la familia en un entorno seguro y monitoreado por cámaras.
💰 INVERSIÓN
💵 Precio de Venta: Q 3,300,000 ($440,000)
📋 CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA (1 NIVEL)
📐 Medidas y Metraje:
- Terreno: 10 mt de frente x 21 mt de fondo.
- Construcción: 160 m2 de construcción eficiente y espaciosa.
🛌 Distribución de Habitaciones (4 Dormitorios):
- Dormitorio Máster: Amplio, con clóset y baño privado completo.
- Dormitorio Secundario A: Con clóset y baño privado completo.
- Dormitorios Secundarios B y C: Ambos con clósets.
- Baño Completo Compartido: Para uso de los dos dormitorios secundarios B y C.
🛋️ Ambientes Sociales y Áreas de Servicio:
- Sala principal amplia con excelente iluminación.
- Comedor independiente y cocina moderna con gabinetes.
- Baño de visitas completo (con ducha).
- Área de lavandería techada con sistema de agua caliente en toda la casa.
- Bodega de 6 m2 con baño independiente.
- 2 Jardines privados que brindan frescura al hogar.
🚗 Parqueo y Seguridad:
- 2 Parqueos techados con portón eléctrico.
- Cisterna de 1,700 litros con bomba hidroneumática.
- Garita de seguridad con control de acceso y cámaras en toda la colonia.
🏆 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA CASA?
✅ Accesibilidad Total: Al ser de un solo nivel, es una propiedad funcional para toda la vida, eliminando el problema de las gradas.
✅ Seguridad Garantizada: Granai 1 es conocida por su organización vecinal y su estricto control de garita.
✅ Lista para Habitar: No requiere inversión adicional en reparaciones; desde la ventanería hasta la cocina, todo está listo para recibir a sus nuevos dueños.
📩 CONTACTO: INMOBILIARIA DEL ÁNGEL
💬 WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
📲 Instagram: @inmodelangel
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