Descripción
🏢 Apartamento con Bodega – Venta en Edificio Rever, Zona 10
¡Ubicación premium e inigualable a solo una cuadra de Novex Los Próceres!
Si busca una inversión inmobiliaria inteligente, un apartamento ejecutivo para evitar el tráfico de la ciudad o su primer hogar en el sector más estratégico, esta propiedad en Edificio Rever es la opción ideal. ¡Diseño funcional y conectividad total!
⚡ VISTAZO RÁPIDO: 🛏️ 1 Habitación | 🛁 1 Baño | 🚗 1 Parqueo (Vehículo Compacto/Motos) | 📦 Bodega | 📐 79.53 m² Área Total
💰 DETALLES DE VENTA Y PLANIFICACIÓN FISCAL
- Precio de Venta: $150,000 USD
- Mantenimiento Mensual: Q 1,273 (Incluye extracción de basura, agua y guardianía/seguridad).
- IUSI Trimestral: Q 828.33
📐 DESGLOSE PRECISO DE METRAJE
Para una total transparencia en su proceso de compra, detallamos las áreas que componen la propiedad:
- 🏢 Área Habitable (Interna): 65.04 metros cuadrados.
- 📦 Bodega Privada: 2.49 metros cuadrados.
- 🚗 Estacionamiento Escriturado: 12.00 metros cuadrados.
- 📐 ÁREA TOTAL: 79.53 metros cuadrados.
✨ DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO
Ambientes integrados y optimizados para brindar confort y luz natural:
- 🛋️ Área Social: Sala y comedor integrados de manera fluida, ideales para el día a día.
- 🌅 Balcón Exterior: Conectado directamente a la sala, aportando frescura y ventilación natural.
- 🍳 Cocina Funcional: Estilo abierto, integrada al área social para mayor comodidad.
- 🛌 Habitación Máster: Habitación privada que cuenta con un cómodo walk-in closet y su baño completo privado.
⚠️ ESPECIFICACIÓN IMPORTANTE DE PARQUEO
- 🚗🏍️ Tipo de Estacionamiento: Con el fin de asegurar que esta propiedad se adapte perfectamente a sus necesidades, es importante tomar en cuenta que el espacio de parqueo (12 m²) está diseñado estructuralmente para un vehículo compacto (tipo Chevrolet Spark o similar) o para motocicletas. ¡Ideal para un perfil urbano, ejecutivo o de movilidad ágil!
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
El mayor valor de Edificio Rever es su ubicación. Situado en una calle sumamente residencial de la Zona 10, a tan solo una cuadra de Novex Los Próceres. Esto le permite tener acceso inmediato a:
- El Boulevard Los Próceres y la Diagonal 6.
- Los centros comerciales más importantes del sector (Pradera Concepción, Arkadia, Fontabella).
- Principales nodos de transporte corporativo, bancos, restaurantes y zonas de oficinas.
📊 ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?
- Alta Demanda de Renta: Los apartamentos de 1 habitación en esta ubicación específica de Zona 10 son los más cotizados en plataformas como Airbnb o para contratos de largo plazo con ejecutivos de corporaciones multinacionales.
- Eficiencia de Gastos: Un IUSI y mantenimiento sumamente balanceados que garantizan un retorno neto (ROI) muy atractivo sobre su inversión.
- Ubicación “Caminable”: La facilidad de resolver las compras diarias a pie (teniendo Novex y supermercados a la vuelta) es un lujo urbano escaso en la ciudad.
📲 MÁS INFORMACIÓN Y VISITAS
- WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
- Instagram: @inmodelangel
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