Descripción
🏛️ Encantadora Casa de Un Nivel con Enorme Jardín – Venta en El Calvario, Antigua Guatemala
¡El refugio colonial perfecto con un terreno monumental y un diseño integrado en una sola planta!
Ubicada en el exclusivo y cotizado sector de El Calvario, a tan solo unos minutos del vibrante casco urbano de Antigua Guatemala, esta hermosa propiedad de un nivel es una joya difícil de encontrar. Combinando la elegancia de la arquitectura colonial con la comodidad moderna, la casa se encuentra dentro de un condominio cerrado altamente seguro, ofreciendo paz, privacidad y vistas espectaculares a los majestuosos volcanes del valle.
Su mayor tesoro es un imponente terreno de casi 900 varas cuadradas, ideal para quienes priorizan los espacios verdes y la vida al aire libre.
⚡ VISTAZO RÁPIDO: 🛏️ 2 Habitaciones | 🛁 1 Baño | 🚗 2 Parqueos | 📐 156 m² Const. / 892.44 v² Terreno
💰 INVERSIÓN PATRIMONIAL
- Precio de Venta: $775,000 USD
- Ubicación: El Calvario, Antigua Guatemala.
✨ ESPECIFICACIONES ARQUITECTÓNICAS Y DETALLES DE ÉPOCA
Diseñada con una distribución fluida y acabados artesanales de alta calidad que rinden homenaje a la tradición antigüeña:
- 🪵 Techos Monumentales: Estructura de techos altos enriquecida con hermosas vigas de madera expuesta que aportan calidez y amplitud térmica.
- ☀️ Luz e Integración: Grandes ventanales perimetrales y un tragaluz central estratégico que inundan de claridad natural cada rincón del hogar.
- 🛋️ Área Social: Amplia sala funcional de época, ideal para descansar y disfrutar de los atardeceres frescos de la región.
- 🍳 Cocina de Concepto Abierto: Equipada con gabinetes de madera sólida de primera calidad y una cómoda isla central que se integra sutilmente con el comedor.
🌿 UN JARDÍN MONUMENTAL (El verdadero pulmón del hogar)
El diseño exterior de esta propiedad compite con los mejores paisajes de la ciudad colonial:
- 🌳 Extensión Plana: Un enorme jardín monumental completamente plano, rodeado de árboles maduros, flores locales y césped impecablemente cuidado. Un espacio idóneo para mascotas, reuniones familiares o futuras ampliaciones.
- 🕊️ Corredor Español: Un corredor exterior cubierto con columnas de madera tallada y bases de piedra, perfecto para instalar una sala exterior o un comedor al aire libre frente al jardín.
📐 DIMENSIONES Y COMPLEMENTOS
- Área de Terreno: 892.44 varas cuadradas (Un metraje de terreno excepcionalmente grande para el sector residencial actual).
- Área de Construcción: 156 metros cuadrados en una sola planta (máxima accesibilidad y funcionalidad).
- 🛌 Dormitorios: 2 habitaciones confortables con una excelente ventilación.
- 🛁 Servicios: 1 baño completo.
- 🚗 Estacionamiento: Espacio privado para 2 vehículos.
🏰 SOBRE EL CONDOMINIO RESIDENCIAL
- 🛡️ Seguridad Total: Garita de control de acceso estricto y vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
- 🏰 Entorno de Ensueño: Calles empedradas tradicionales, cableado subterráneo, vecindario exclusivo, pacífico y vistas directas a los volcanes.
🔥 ¿POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD?
- Potencial por Tamaño de Terreno: Encontrar una casa en Antigua con un jardín de casi 900 v² es un lujo. El valor de la tierra en este sector garantiza que su inversión resguarde el capital y gane plusvalía año con año.
- Comodidad en Un Solo Nivel: Ideal para parejas, retiro o descanso de fin de semana, eliminando por completo la incomodidad de las gradas y facilitando el mantenimiento.
- Ubicación de Alta Demanda: El Calvario es una de las zonas residenciales más cotizadas por su tranquilidad, libre del bullicio del centro pero con acceso rápido e inmediato a toda la oferta gastronómica y cultural de Antigua.
📲 MÁS INFORMACIÓN Y CITAS
- WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
- Instagram: @inmodelangel
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