Descripción
🏺 TESORO COLONIAL DE UN NIVEL – EXCLUSIVIDAD EN EL CENTRO DE ANTIGUA
✨ DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
📍 Ubicación Privilegiada: Situada dentro de un residencial exclusivo, seguro y céntrico en La Antigua Guatemala, esta propiedad representa la máxima expresión del confort colonial.
🏠 Arquitectura de Autor: Una residencia de un solo nivel que destaca por su imponente sala con chimenea y techos de doble altura, brindando una sensación de amplitud y frescura inigualable.
🎨 Detalles Coloniales: La casa integra elementos icónicos como un patio central con búcaro (fuente), una cocina tradicional con cúpula y acabados en madera, teja y hierro forjado que enamoran a primera vista.
💰 INVERSIÓN Y GASTOS
💵 Precio de Venta: USD $975,000 + Impuestos de Ley (Precio Negociable).
🧹 Mantenimiento: Q.850 mensuales (Incluye vigilancia profesional y extracción de basura).
📋 CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA
📐 Metraje y Dimensiones:
- Construcción: 281.27 m2.
- Terreno: 335.24 vr2.
- Medidas: 10.86 mt de frente x 25.9 mt de fondo.
🛌 Distribución de Habitaciones:
- 4 Amplias habitaciones.
- 3 Baños completos.
🍳 Cocina y Áreas Sociales:
- Cocina colonial con cúpula.
- Comedor con salida directa al jardín.
- Sala principal con chimenea y techos de doble altura.
- Jardín posterior con pérgola para reuniones sociales.
- Patio central con búcaro tradicional.
🚗 Parqueo:
- Garaje para 2 vehículos y área de estacionamiento para visitas.
🌟 EQUIPAMIENTO Y DETALLES TÉCNICOS
📦 Línea Blanca Incluida: Estufa, refrigeradora, lavavajillas, horno, lavadora, secadora y calentador de agua.
💡 Extras: Lámparas decorativas, cortinas y algunos muebles (negociables).
🏗️ Construcción de Época: Pisos de baldosa de barro, puertas y ventanas de madera con enrejado, techos de madera con teja y terraza fundida.
💧 Servicios: Agua potable, depósito de agua con bomba, sistema de desagüe y guardianía con baño propio.
🧸 Amenidades: Residencial seguro con muro perimetral y área de juegos infantiles.
📩 CONTACTO: INMOBILIARIA DEL ÁNGEL
💬 WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
📲 Instagram: @inmodelangel
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