Descripción
🏢 Exclusivo Apartamento con Espacios Amplios – Venta en Edificio Matisse, Zona 14
¡Inversión de alta categoría en el sector residencial más cotizado y exclusivo de la ciudad!
Ubicado en el corazón de la Zona 14 en el prestigioso Edificio Matisse, este apartamento destaca por sus generosas dimensiones, solidez arquitectónica y una distribución impecable que prioriza la amplitud en cada uno de sus ambientes. Con un metraje neto que supera los estándares convencionales, esta propiedad representa una oportunidad perfecta para familias que buscan confort o inversionistas que desean un activo de alta plusvalía en un entorno seguro y sofisticado.
⚡ VISTAZO RÁPIDO: 🛏️ 3 Dormitorios + Servicio | 🛁 2.5 Baños + Servicio | 🚗 2 Parqueos + Bodega | 📐 204 m² de Apartamento
💰 DETALLES DE VENTA Y CONDICIONES
- Precio de Venta: $550,000 USD (¡Precio Negociable!)
- Mantenimiento Mensual: Q 2,489
- IUSI Trimestral: Q 1,799
- Equipamiento: El precio ya incluye línea blanca completa en excelentes condiciones.
📐 DESGLOSE REAL DE ESPACIOS
Un gran beneficio de esta propiedad es la claridad en sus dimensiones habitables:
- 🏢 Área de Apartamento: 204 metros cuadrados netos de construcción interna.
- 🚗📦 Espacios Adicionales: El metraje indicado es más los estacionamientos y más la bodega privada.
✨ DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y ACABADOS
Ambientes holgados y bien iluminados, diseñados bajo un concepto clásico y elegante (el modelo no cuenta con balcón, maximizando el metraje utilizable techado):
- 🛋️ Área Social: Sala y comedor independientes, perfectos para albergar mobiliario de gran formato.
- 🍳 Cocina Funcional: Equipada con gabinetes, línea blanca incluida y un área independiente para despensa.
- 🛌 Dormitorio Principal: Una suite principal que cuenta con un cómodo walk-in closet y baño privado.
- 🛌 2 Dormitorios Secundarios: Con excelente iluminación, compartiendo un baño completo.
- 🚽 Área de Visitas: Medio baño social elegantemente ubicado en la entrada.
- 🧼 Área de Servicio Completa: Área de lavandería independiente, equipada, conectada a un cuarto de servicio con baño completo.
- 🚗📦 Complementos: 2 parqueos cómodos y 1 bodega privada de almacenamiento.
🏙️ SOBRE EL EDIFICIO MATISSE (ZONA 14)
Edificio Matisse es sinónimo de exclusividad, elegancia atemporal y un estilo de vida sumamente tranquilo en una de las mejores cuadras del sector:
- 🛡️ Seguridad Estricta: Garita de control de accesos, recepción con conserje las 24 horas y circuito cerrado de televisión.
- 🚗 Comodidad: Parqueo interno seguro para las visitas de los residentes.
- 📍 Ubicación Premium: Ubicado en la Zona 14, a pocos minutos de la Avenida Las Américas, centros corporativos de primer nivel, prestigiosos colegios, restaurantes de alta cocina y las plazas comerciales más exclusivas.
🔥 ¿POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD?
- Metraje Real y Amplio: En el mercado actual, los apartamentos de 3 habitaciones suelen ser compactos. Encontrar 204 m² netos habitables (sin incluir parqueos ni bodega) garantiza espacios donde su familia no se sentirá reducida.
- Margen de Negociación: Al ser un precio negociable, abre una excelente ventana de oportunidad para estructurar una propuesta atractiva según sus planes de financiamiento.
- Inversión Segura: La Zona 14 mantiene el índice de plusvalía y demanda de rentas más estable y elevado de la Ciudad de Guatemala.
📲 MÁS INFORMACIÓN Y VISITAS
Para conocer las plantas arquitectónicas o coordinar una visita privada:
- WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
- Instagram: @inmodelangel
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