Descripción
🏢 Lujoso Apartamento con Amplia Terraza – Venta en Vila Quince, Vista Hermosa II, Zona 15
¡La definición perfecta de exclusividad, amplitud y comodidad con todo incluido!
Ubicado estratégicamente en Vista Hermosa II, Zona 15, este impresionante apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre el lujo contemporáneo y la funcionalidad. Su mayor atractivo es una espectacular y amplia terraza/balcón de más de 37 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre y recibir invitados con total privacidad. Además, su ubicación privilegiada garantiza una conectividad inmediata hacia el Boulevard Vista Hermosa, prestigiosas universidades, centros comerciales de primer nivel y la Zona 10.
⚡ VISTAZO RÁPIDO: 🛏️ 3 Dormitorios + Servicio | 🛁 3.5 Baños + Servicio | 🚗 4 Parqueos Individuales | 📐 236.15 m² de Área Total
💰 INVERSIÓN:
- Precio Total de Venta: $485,000 USD
- ¡TODO INCLUIDO! El precio ya cubre:
- IVA
- Timbres fiscales
- Gastos y honorarios legales de compraventa
- Mantenimiento Mensual: $425.07 USD
- IUSI Trimestral: $653.63 USD
📐 DESGLOSE DE ESPACIOS (Metraje Neto)
Cada área de esta propiedad está debidamente optimizada y escriturada:
- 🏢 Área de Apartamento: 140.51 m²
- 🌅 Terraza / Balcón Amplio: 37.38 m²
- 🚗 4 Parqueos Individuales: 54.82 m²
- 📦 Bodega Privada: 3.44 m²
- 📐 ÁREA TOTAL: 236.15 m²
✨ DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Un diseño sofisticado que prioriza la privacidad familiar y la fluidez de los ambientes:
- 🛌 3 Dormitorios Familiares: Cada una de las tres habitaciones cuenta con su propio baño completo privado, garantizando máxima independencia.
- 🚽 Área Social: Medio baño de visitas con finos acabados.
- 🌅 Área Exterior: Impresionante balcón/terraza de gran formato conectado al área social.
- 🧼 Área de Servicio: Dormitorio de servicio completo con baño independiente y lavandería.
🏙️ AMENIDADES CLASE A+ DEL EDIFICIO
El proyecto residencial redefine el estilo de vida urbano con espacios comunes de primer nivel:
- 🏊 Piscina Climatizada: Diseñada para relajarse o ejercitarse a la temperatura perfecta.
- 🏋️ Gimnasio: Equipamiento moderno y completo.
- 💼 Áreas de Trabajo: Espacio de Coworking y sala de reuniones formal para sus citas de negocios.
- 🎉 Área Social: Elegantes salones para eventos y celebraciones privadas.
- 🧸 Área de Niños: Espacio seguro y divertido adaptado para los más pequeños.
- 🚗 Parqueo de Visitas: Estacionamiento techado y seguro para sus invitados.
🔥 ¿POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD?
- Precio Transparente: Olvídese de sorpresas o presupuestos adicionales; al incluir el IVA, timbres y los honorarios de compraventa, el precio de $485,000 es final.
- Capacidad de Parqueo Extraordinaria: Contar con 4 parqueos individuales es un beneficio sumamente exclusivo en Zona 15, ideal para familias con múltiples vehículos o coleccionistas.
- Terraza de Gran Tamaño: Los 37.38 m² de terraza permiten incorporar salas exteriores, comedores y áreas de plantas, convirtiéndose en una extensión real del apartamento.
📲 MÁS INFORMACIÓN Y CITAS
- WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
- Instagram: @inmodelangel
¡Viva en la zona más segura y cotizada de la Ciudad de Guatemala! Contáctenos hoy mismo. 🌟🔑
