Descripción
🏗️ TERRENO COMERCIAL KM 24: ¡OBRA EN MARCHA Y UBICACIÓN GANADORA!
✨ ESTADO ACTUAL: ABRIL 2026
🚀 ¡El proyecto ya inició! Actualmente nos encontramos en la fase de movimiento de tierras completamente plano. Esto representa un beneficio directo para su empresa:
- Ahorro de Tiempo: Reducción significativa en los cronogramas de construcción.
- Optimización de Costos: Avance inmediato en la preparación del terreno.
- Visualización Real: Facilidad para proyectar niveles y accesos desde hoy mismo.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en el Km 24, Carretera a Palencia, San José Pinula. Este terreno goza de una “vecindad de lujo”, colindando con el Centro Comercial El Encuentro. Su marca estará a la par de gigantes como: 🛒 La Torre, Dollar City, Médarasa, Pierre Cardin, Sarita, Patzy y Food Corner.
💰 CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO
💵 Renta Mensual: USD $10,000.00 + Impuestos
📑 Contrato: Disponible para Largo Plazo (Ideal para proyectos ancla o desarrollos institucionales).
⚠️ Nota: Propiedad disponible únicamente para RENTA.
📋 ESPECIFICACIONES DEL TERRENO
📐 Dimensiones Monumentales:
- Área Total: 11,689.10 v² (8,167.63 m²).
- Frente Comercial: 69 metros lineales sobre la carretera principal.
🛣️ Ventajas Técnicas:
- Alta visibilidad garantizada por el alto flujo vehicular de la zona.
- Acceso directo desde la carretera principal.
🏆 POTENCIAL DE DESARROLLO
Este espacio es el escenario ideal para:
✅ Retail & Supermercados: Aproveche el tráfico cautivo del centro comercial vecino.
✅ Centros de Distribución o Bodegas: Ubicación táctica para logística local.
✅ Proyectos Mixtos: Combinación de locales comerciales y servicios.
📩 CONTACTO: INMOBILIARIA DEL ÁNGEL
💬 WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
📲 Instagram: @inmodelangel
🚀 ¡No espere a que terminen de nivelar, asegure su posición hoy! Contáctenos para una visita al sitio.
