Descripción
🏢 Apartamento en Nivel Bajo – Venta en Edificio Condado La Villa, Zona 14
¡Espacio real, comodidad y conectividad estratégica en un sector de alta plusvalía!
Este apartamento en Condado La Villa es una joya para quienes buscan metros cuadrados reales y una distribución inteligente en la Zona 14. Con una superficie notablemente más grande que el promedio actual, esta propiedad garantiza la amplitud necesaria para que su familia disfrute de cada rincón, contando además con una ubicación que facilita la movilidad dentro y fuera del sector, evitando el tráfico interno pesado. Al estar ubicado en nivel bajo, ofrece la ventaja de un acceso más rápido y fluido al ingresar al edificio.
⚡ VISTAZO RÁPIDO: 🛏️ 3 Dormitorios + Servicio | 🛁 2.5 Baños + Servicio | 🚗 2 Parqueos (Tándem) | 📐 117 m² Habitables
💰 INVERSIÓN Y DATOS FINANCIEROS
- Precio de Venta: $195,000 USD
- Mantenimiento Mensual: Q 1,543 (Incluye administración, seguridad 24/7, extracción de basura y agua).
- IUSI Trimestral: Q 1,028.90
✨ DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Ambientes pensados para la vida moderna, la flexibilidad y el almacenamiento:
- 🛋️ Área Social: Sala principal y comedor integrados con salida directa a balcón, brindando un ambiente acogedor y bien iluminado.
- 🖥️ Área Familiar Independiente: Un espacio versátil diseñado para sala de TV, estudio o home office.
- 🍳 Cocina Cerrada: Equipada con gabinetes, desayunador y línea blanca completa (estufa y refrigeradora).
- 🛌 Habitación Principal: Un refugio privado con balcón propio, walk-in closet y baño completo.
- 🛌 2 Habitaciones Secundarias: Espaciosas y con excelente ventilación, compartiendo un baño completo.
- 🧼 Área de Servicio Completa: Lavandería equipada (lavadora/secadora a gas) y cuarto de servicio funcional con baño completo (ideal también como bodega o alacena).
- 🚗 Estacionamiento: 2 espacios techados en formato tándem (25 m² en total).
- 🐾 Pet Friendly: Bienvenidos sus miembros de cuatro patas (hasta 20 lbs).
🏙️ AMENIDADES DEL EDIFICIO
Un estilo de vida relajado con servicios diseñados para su bienestar:
- 🛡️ Seguridad: Garita de control, vigilancia 24/7 y administración profesional.
- 🏋️ Gimnasio: Espacio completamente equipado.
- 🎉 Social: Salón para eventos equipado con área de churrasquera.
- 🧸 Infantil: Área de juegos y espacio especial para celebraciones y piñatas.
🎯 ¿POR QUÉ ELEGIR CONDADO LA VILLA?
- Conectividad Estratégica: A diferencia de otros puntos de la zona, esta ubicación le permite moverse hacia las principales arterias de la ciudad evitando los puntos de mayor congestión interna.
- Valor por Metraje: Ofrece 117 m² habitables reales, un espacio difícil de encontrar en la oferta actual, permitiendo que su inversión rinda mucho más.
- Practicidad de Nivel Bajo: El acceso rápido a nivel bajo facilita la logística diaria de entrada y salida, especialmente al contar con parqueos techados justo en el acceso al edificio.
📲 MÁS INFORMACIÓN Y VISITAS
- WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
- Instagram: @inmodelangel
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