Descripción
🏗️ TERRENO INDUSTRIAL DE TOPOGRAFÍA PLANA – AUTOPISTA PUERTO QUETZAL
✨ DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
📍 Ubicación Estratégica: Situado sobre la Autopista Escuintla-Puerto Quetzal, el corredor logístico con mayor crecimiento y demanda de Guatemala.
🚜 Topografía Ideal: 20 manzanas de terreno 100% planas. Este es su mayor valor agregado, ya que permite el desarrollo inmediato de naves industriales, centros de distribución o predios de maquinaria sin necesidad de grandes inversiones en nivelación.
🛣️ Frente sobre Autopista: Cuenta con un frente de 262 metros, proporcionando un acceso cómodo y seguro para el transporte pesado y una visibilidad de marca excepcional.
💰 INVERSIÓN Y VALOR
💵 Precio por Vara: USD $25.00 por v2.
📊 Desglose de Áreas:
- Área Total: 20 Manzanas.
📋 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
📐 Medidas Principales:
- Frente: 262 metros sobre la carretera principal.
- Proporción ideal para la distribución de bodegas o patios de maniobra.
🏗️ Uso de Suelo Recomendado:
- Parques Logísticos y de Almacenaje.
- Terminales de carga y graneles.
- Centros de distribución regional.
- Instalaciones industriales de manufactura ligera o pesada.
🏆 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE TERRENO?
✅ Precio Competitivo: Con un valor de $25 la vara en una zona donde los precios suelen ser más elevados, representa una oportunidad de plusvalía inmediata.
✅ Eficiencia en Construcción: Al ser terreno plano, el ahorro en ingeniería y preparación del sitio es significativo, acelerando los tiempos de ejecución del proyecto.
✅ Conectividad: Ubicación clave para la logística hacia el puerto más importante del Pacífico y la conexión hacia la Ciudad de Guatemala o la frontera con El Salvador.
📩 CONTACTO: INMOBILIARIA DEL ÁNGEL
💬 WhatsApp: 5377-5189 / 5562-6184
📲 Instagram: @inmodelangel
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Descripción general
- Updated On:
- 11 marzo, 2026
- Category
- Terreno
